分類: 百科 常識(shí)詞典 編輯 : 常識(shí) 發(fā)布 : 08-25

閱讀 :433

房價(jià)只想漲不想跌,體現(xiàn)了哪些人的利益開發(fā)商這么想，某些地方政府這么想，中房協(xié)的發(fā)言人這么想，買過房子的也這么想。8 個(gè)答案

答案 1：

不通過市場(chǎng)談商品房價(jià)格的漲跌其實(shí)很扯淡！

那就退回到計(jì)劃經(jīng)濟(jì)好了，像天津房屋市場(chǎng)化改革之前，一家三代擠在10平米的房間里，那是常態(tài)的情況，不經(jīng)過市場(chǎng)化能有今天的成就嗎？不能好了傷疤忘了疼！

房市目前的嚴(yán)厲調(diào)控政策是權(quán)宜之計(jì)，對(duì)經(jīng)濟(jì)的負(fù)面影響要大于正面的作用。因?yàn)檎行蔚氖稚爝M(jìn)商品房市場(chǎng)領(lǐng)域后，會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)的價(jià)格信號(hào)偏離供需關(guān)系。盡管可以導(dǎo)致房價(jià)短期下跌，但是長期來看只能導(dǎo)致價(jià)格報(bào)復(fù)性反彈。

解決房價(jià)的問題要從減少貨幣流動(dòng)性，激活中小企業(yè)，人民幣適度貶值等方面入手。就房市本身而言，加大土地供應(yīng)，讓市場(chǎng)主體良性競爭，嚴(yán)格管控房屋質(zhì)量是政府的責(zé)任所在。

房市問題就是要，“政府的歸政府，市場(chǎng)的歸市場(chǎng)?！?。

政府做好土地供應(yīng)和保障性住房建設(shè)， 房市的價(jià)格交由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。該漲就漲該降就降，不要人為的去干預(yù)，這符合市場(chǎng)的內(nèi)在規(guī)律。

答案 2：

把價(jià)格的權(quán)利交回市場(chǎng)，有市場(chǎng)所決定的話，漲跌都無所謂。

但房地產(chǎn)市場(chǎng)是特殊的。

我們必須要看到，房屋的價(jià)格，是受到地價(jià)影響的，地價(jià)，是政府決定的，你再來告訴我，房價(jià)應(yīng)該接受市場(chǎng)的考驗(yàn)，正常波動(dòng)，這是不可能的。

所以房屋價(jià)格允許漲價(jià)不允許跌，這不是人民的意愿。因?yàn)榻^大多數(shù)的人民的根本目的是安居，不是炒房發(fā)財(cái)。

答案 3：

的確，許漲不許跌，開發(fā)商這么想，某些地方政府這么想，中房協(xié)的發(fā)言人這么想，買過房子的也這么想。他們可以一時(shí)主導(dǎo)或操縱市場(chǎng)，但決定市場(chǎng)持續(xù)發(fā)展的根和本絕不不是他們，是老百姓手中的錢。根和本都沒了，拿什么來支撐。無疑是海市蜃樓。

答案 4：

其實(shí)國家也這么想，房價(jià)是騎上老虎背的人，想下來也不敢下來。還不止，房價(jià)還是枚衛(wèi)星，速度不能降，一降就會(huì)墜毀。這就是-的可怕之處，象吃嗑了藥的西門慶，直到HI死才能罷。所以我個(gè)人認(rèn)為，一直在說軟著落，其實(shí)說到底是說以房產(chǎn)為中心的虛擬類經(jīng)濟(jì)的落地。人人都在想，其實(shí)沒個(gè)人想出如何落地來的，落地是要崩潰的。這個(gè)東西只有慢慢降速，慢慢落地才好?？墒欠慨a(chǎn)商不會(huì)答應(yīng)的，一降就會(huì)降人們的投資預(yù)期，他的好事就完蛋了，銀行-后面催著呢，尾巴上拴著串炸不完的鞭炮啊。

謝謝邀請(qǐng)，不當(dāng)之語，敬請(qǐng)各位批評(píng)。

答案 5：

首先是政府喜歡按意志辦事；

其次是企業(yè)（特別是某些壟斷性行業(yè)）跟著政府憑意志辦事；

再次是炒家喜歡跟風(fēng)；

最后是消費(fèi)者喜歡借此擺闊；

房子是看得見摸的著的，你有幾套房子，硬硬的在那里，那就是資產(chǎn)和財(cái)富，腰桿就直了。這與股票不一樣：你有相當(dāng)價(jià)值的股票，誰也看不到，總不好逢人便說我有500萬股票吧？

房價(jià)油價(jià)只漲不跌，好像興奮的男人的-只會(huì)硬硬的翹起在那里不會(huì)軟一樣，不正常！

答案 6：

市場(chǎng)要是萬能的那么市場(chǎng)怎么沒造出烏托邦。房價(jià)的控制先不說其有效與否，但是出發(fā)點(diǎn)是好的。至少是在為房價(jià)問題做一個(gè)措施上的嘗試。在土地全部是國有的情況下，房價(jià)怎么可能歸市場(chǎng)？買賣土地必然涉及政府。在這個(gè)前提下，達(dá)到某種社會(huì)的那種高度市場(chǎng)調(diào)控的想法在現(xiàn)在豈不是空談。

答案 7：

回復(fù) 徐海峰 : 其他的那些因素應(yīng)該是市場(chǎng)就可以調(diào)節(jié)的吧。腐敗低價(jià)拿地應(yīng)該是政府的問題，開發(fā)商賣多少錢這個(gè)我認(rèn)為應(yīng)該是市場(chǎng)可以調(diào)節(jié)的，剛性需求這個(gè)也是市場(chǎng)可以調(diào)節(jié)的，不知道還剩下什么？求教

答案 8：

有些東西我認(rèn)為真的是政府越干預(yù)越亂，就想我們現(xiàn)在的房地產(chǎn)。

那些希望房價(jià)只漲不跌得人，都有一個(gè)理由：房地產(chǎn)是國家經(jīng)濟(jì)支柱，跌了國家就會(huì)受到多大多大的影響等等。

我不認(rèn)為房地產(chǎn)都是國家的經(jīng)濟(jì)支柱。要是這樣的話，戰(zhàn)爭打起來的時(shí)候，別人不用打你的什么東西，只需要轟炸你的房子?？尚Σ?？

下一篇:秦用商君，富國強(qiáng)兵，6代不改其策，一統(tǒng)天下。始皇帝傳二世而-，？ 下一篇 【方向鍵 ( → )下一篇】

上一篇:目前硬盤的主流接口及其性能、原理方面的區(qū)別？ 上一篇 【方向鍵 ( ← )上一篇】