城中村是什么意思？房子可以購買嗎？
分類: 公共安全
常識詞典
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發(fā)布 : 03-25
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城中村里面的房子，可能會由于某些方面的原因從而導(dǎo)致一直都沒有拆遷。由于這些房子都很老舊，導(dǎo)致很難才可以賣出去，不過依然還是有很多人不知道，城中村是什么意思，房子可以購買嗎？ 城中村是當(dāng)前我國城市中普遍存在的社會、經(jīng)濟現(xiàn)象，在一定程度上阻礙了城市的良性發(fā)展，也不利于全社會的穩(wěn)定與和諧。所以，要對城中村進行改造，于是就出現(xiàn)了城中村改造房。城中村是指在城市高速發(fā)展的進程中，滯后于時代發(fā)展步伐、游離于現(xiàn)代城市管理之外、生活水平低下的居民區(qū)。城中村是指農(nóng)村村落在城市化進程中，因大部分耕地被征用，農(nóng)民轉(zhuǎn)為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區(qū)，也叫“都市里的村莊”。取得五證，具有合法銷售資格，是可以考慮購買的。城中村改造的房屋如果在具備合法手續(xù)，能夠上市的情況下，與普通的商品房是沒有太大的區(qū)別。城中村改造的房屋在交納土地出讓金，具備合法手續(xù)能夠上市的情況下，與普通的商品房是沒有實質(zhì)區(qū)別的。但是目前市場上開發(fā)的城中村項目大多數(shù)都手續(xù)不全，因此對于購房者來說需要慎重考慮。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第63條規(guī)定，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。今天小編對城中村進行了簡單的介紹，如果還想了解城中村相關(guān)方面的內(nèi)容，還請繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站，希望今天的內(nèi)容能對您能有所幫助。
