房貸提前還款最佳時(shí)間
所謂最佳時(shí)間，是指在此時(shí)間點(diǎn)上提前還貸，能帶了更大的收益，在這里小編認(rèn)為，收益應(yīng)分為物質(zhì)上和精神上的。物質(zhì)上的，即錢(qián)的問(wèn)題；精神上的，則是還貸人的心理預(yù)期。那房貸提前還款最佳時(shí)間和什么有關(guān)呢？接下來(lái)小編就來(lái)詳細(xì)為您介紹一下。 房貸提前還款最佳時(shí)間與貸款利率、貸款時(shí)間、還款期限、貸款方式有關(guān)，如果是等額本息還款，且剛開(kāi)始還款，建議盡量提前還款，節(jié)省大部分利息；如果已經(jīng)還款過(guò)半，提前還款意義不大。第一種，全部提前還款，即將剩余的全部貸款一次性還清。(不用還利息，但已付的利息不退)第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)第三種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(減小月供負(fù)擔(dān)，但節(jié)省程度低于第二種)第四種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對(duì)不合算)建議，提前還款，應(yīng)盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。以上就是小編整理的關(guān)于房貸提前還款最佳時(shí)間的知識(shí)，希望可以對(duì)感興趣的您有幫助，關(guān)于房貸這方面的常識(shí)正在更新當(dāng)中，如果您有興趣，可以持續(xù)關(guān)注哦。
