房子按揭貸款流程
分類: 居家安全
常識詞典
編輯 : 常識
發(fā)布 : 04-24
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現(xiàn)在很多的家庭在買房子時候,因為經(jīng)濟上不太寬裕,就會選擇按揭的方式來辦理貸款。那么房子按揭貸款流程是怎樣的呢？下面就跟著小編一起來看一下吧！ 房子按揭貸款流程 1、借款申請人人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點填寫申請表：有效身份證件;婚姻狀況證明;質(zhì)押、抵押證明文件，以保證人提供擔保的，須有擔保證明文件。2、借款銀行審核貸款：銀行對借款人擔保、信用等情況進行調(diào)查，按程序進行審批，并將審批結果通知借款人。3、申請人和銀行簽約：借款人的申請獲得批準后，辦理以下手續(xù)：與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同，辦理公證、保險、抵(質(zhì))押登記等手續(xù)。4、銀行發(fā)放貸款：招行在借款人辦妥相關手續(xù)后，將貸款發(fā)放至借款人個人賬戶并根據(jù)借款人的委托將貸款劃付相關的收款方賬戶。5、經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項存入售房商賬戶(保險采取客戶自愿原則)，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續(xù)。6、貸款銀行代理繳納契稅、領取契證、辦妥房地產(chǎn)權證及住房抵押登記手續(xù)，收費嚴格按各有關辦理機關的收費標準執(zhí)行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續(xù)所需的一切材料。貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。以上就是小編為您提供了關于房子按揭貸款流程的解答，真心希望對您有所幫助!您要了解更多關于生活維權等相關內(nèi)容請您多多關注吧!
