想要抵押貸款一定要提前認(rèn)識(shí)這幾點(diǎn)
除了房子以外，公司廠房也可以用作抵押貸款。抵押貸款有一套正規(guī)的流程，對(duì)于急需用錢的人，思考問(wèn)題可能會(huì)出現(xiàn)混亂，所以抵押貸款的過(guò)程中，邏輯一定要清晰，你在抵押貸款前一定要搞清楚這幾個(gè)流程。 01了解需求，你想在銀行貸多少錢？你想貸多長(zhǎng)時(shí)間？你有什么樣的資產(chǎn)？你的房子值多少錢？你的資產(chǎn)所有人是否同意你貸款？你想要申請(qǐng)什么樣的貸款，消費(fèi)貸還是經(jīng)營(yíng)貸？如果以上六點(diǎn)你都考慮清楚了，就可以進(jìn)入下面一個(gè)階段了。02準(zhǔn)備資料 個(gè)人資料：（1）身份證（借款人夫妻雙方的身份證），戶口本、婚姻證明（單身狗請(qǐng)自備單身證明，離婚人士需要離婚證+離婚協(xié)議/離婚判決書）；最全面的房屋抵押貸款流程，走過(guò)路過(guò)不要錯(cuò)過(guò)（2）半年銀行流水；（3）資產(chǎn)證明（房產(chǎn)證、土地證）；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。企業(yè)資料：（1）企業(yè)有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織代碼機(jī)構(gòu)證、經(jīng)營(yíng)許可證、稅務(wù)登ji證、貸款卡、公司章程等；（2）企業(yè)近2年的年度報(bào)表、近3個(gè)月的財(cái)政情況等；（3）企業(yè)名下資產(chǎn)、近半年的各項(xiàng)稅單、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的租賃合同等；（4）借貸人有效的身份證明、財(cái)政證明、近半年的銀行流水等。03借款人提出貸款申請(qǐng) 貸款申請(qǐng)書的內(nèi)容，包括我們第一點(diǎn)提到的貸款金額、貸款用途、貸款時(shí)間、償還能力及還款方式，所以在你去之前一定要先把這些考慮好了，避免被直接pass。04看房評(píng)估 以上材料全部交齊后，銀行會(huì)安排專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)你的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。貸款，信用卡消費(fèi)都是現(xiàn)代很多人的生活日常，以卡養(yǎng)卡的現(xiàn)象也屢見不鮮。對(duì)于還未進(jìn)行抵押貸款的人，平時(shí)生活中一定要盡可能的做到有出儲(chǔ)蓄，手里有錢遇事不慌是普通人應(yīng)該保有的心態(tài)。
