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答案 1：

買不起房子的繼續(xù)買不起，租房子會(huì)越來越貴。

答案 2：

新婚姻法規(guī)范了男女雙方婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán)問題，符合財(cái)產(chǎn)誰所有權(quán)益歸誰的私權(quán)保護(hù)原則。這對(duì)于那些以不勞而獲企圖謀取房產(chǎn)的花瓶女子和吃軟飯的男人來說都不是好消息，對(duì)那些婚姻長(zhǎng)久白頭偕老的夫妻不是個(gè)問題，對(duì)于各種主、客觀原因離婚的男女來說是個(gè)有約束力的法律規(guī)定。

具體到房地產(chǎn)市場(chǎng)來說與方市需求正相關(guān)的因素增大了。結(jié)婚買房為產(chǎn)權(quán)歸屬提心掉膽和為可能離婚而擔(dān)心的財(cái)產(chǎn)受損的現(xiàn)象會(huì)因新的法律條款的出現(xiàn)而被打消，婚前買房的需求會(huì)被激發(fā)出來。只是那些以嫁給有房人為目的的婚姻，也就是丈母娘要求女兒沒房子不嫁人的現(xiàn)象，也就是房市中被有些學(xué)者戲稱的丈母娘需求會(huì)被削弱，對(duì)房市的需求面會(huì)有些不利影響。總體來說對(duì)房市的需求的正向-是主流。

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