贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶流程
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶是二手房過(guò)戶方式中的一種，贈(zèng)與過(guò)戶辦理手續(xù)與普通買賣過(guò)戶手續(xù)有所不同。重要的是，房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶還要簽訂贈(zèng)與合同、辦理房產(chǎn)公證等，由于過(guò)戶性質(zhì)的不同，房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶需要繳納的費(fèi)用也是比較特別的，下面就一起隨小編來(lái)了解一下贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶流程吧。贈(zèng)予房產(chǎn)需要辦理的流程有：簽訂贈(zèng)與書(shū)、繳納費(fèi)用、公證、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、交付房產(chǎn)等，每個(gè)步驟都需要房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人同時(shí)到場(chǎng)，具體的房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶流程如下：1、贈(zèng)與書(shū)面合同 是房產(chǎn)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人簽訂的房屋贈(zèng)與書(shū)面合同，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)與合同必須以書(shū)面形式進(jìn)行簽訂。2、繳納費(fèi)用 贈(zèng)與人不需交納營(yíng)業(yè)稅，受贈(zèng)人需要交納契稅等過(guò)戶費(fèi)，交納過(guò)戶費(fèi)時(shí)必須要贈(zèng)與雙方憑借房屋所有權(quán)證和贈(zèng)與合同等材料在房產(chǎn)交易部門(mén)辦理費(fèi)用繳納事宜。3、辦理公證 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)與必須辦理公證，手續(xù)收費(fèi)是贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2%。4、辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)移 在房產(chǎn)贈(zèng)與辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，贈(zèng)與雙方應(yīng)該同時(shí)到房屋所在地的房地產(chǎn)交易核心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)與登記，同時(shí)提交相應(yīng)的材料(過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)和稅費(fèi)收據(jù));5.贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。 以上就是贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶流程的內(nèi)容介紹，如需了解更多房產(chǎn)過(guò)戶流程等小知識(shí)，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注生活維權(quán)常識(shí)欄目吧。
