房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
分類: 居家安全
常識詞典
編輯 : 常識
發(fā)布 : 04-15
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買房子那可是人生中的一件大事啊,特別是在房價猛增的階段,所以很多購房者把矛頭指向了二手房,二手房辦理手續(xù)也是一個比較繁瑣的過程,必須先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，那么房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)呢?下面就一起隨小編來了解一下吧。(一)、買賣雙方簽訂買賣合同 買賣雙方經(jīng)洽談，對買賣房產(chǎn)的方位、產(chǎn)權情況及成交價達一致后，雙方簽一份正式的房產(chǎn)買賣合同。(二)、接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查 買賣雙方向管理部門辦理手續(xù)后，查驗有關證件、產(chǎn)權，必要時到現(xiàn)場實地勘察，并由評價人對房產(chǎn)進行評價。(三)、立契過戶 房產(chǎn)管理部門依據(jù)產(chǎn)權性質(zhì)以及采購對象，按權限申報經(jīng)負責人同意后，經(jīng)辦人將辦理立契手續(xù)。在契約上蓋章，雙方持合同和有關證件及資料到管理部門辦理過戶手續(xù)。賣方須提交房子權證或確權證實;身份證或有用身份證實;房子權共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。(四)、辦理產(chǎn)權搬運過戶手續(xù) 雙方辦理過戶手續(xù)后，買方持房產(chǎn)買賣契約，到房產(chǎn)權管理部門辦理房子產(chǎn)權和土地使用權，換新的房產(chǎn)證。以上就是房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)的內(nèi)容介紹，如需了解更多房產(chǎn)過戶等小知識，請繼續(xù)關注生活維權常識欄目吧。
