商業(yè)房產(chǎn)過戶費用是多少
分類: 居家安全
常識詞典
編輯 : 常識
發(fā)布 : 04-15
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目前房地產(chǎn)市場還是比較看好的，手里面有點閑錢的朋友都想著要投資房產(chǎn)，不少朋友將自己手中閑置的資金投入商鋪、寫字樓或者公寓等商業(yè)地產(chǎn)中，那么商業(yè)房產(chǎn)過戶費用是多少呢?下面就一起隨小編來了解一下吧。商業(yè)房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產(chǎn)權(quán)超沒超過五年，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時都要按規(guī)定繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時，所需稅費如下：1、查檔費。收費標準為10元/件。由于商鋪不能落戶，故查檔費以件來收取。2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。3、契稅。商鋪的契稅為成交價的3%。4、商業(yè)房產(chǎn)過戶稅費a.個稅。個稅即個人所得稅，征收標準為成交價的1%。不過如果商鋪屬于公司產(chǎn)權(quán)的話個稅即為成交價的20%b.營業(yè)稅。營業(yè)稅是按成交價與原購房價差額的5.55%收取。c.土地增值稅。1%5、交易手續(xù)費。非住宅的交易手續(xù)費為8元/平米。6、工本費。工本費是每本約240塊錢。7、交易手續(xù)費。非住宅的交易手續(xù)費為8元/平米。以上就是商業(yè)房產(chǎn)過戶費用是多少的內(nèi)容介紹，如需了解更多房產(chǎn)過戶費用等小知識，請繼續(xù)關(guān)注生活維權(quán)常識欄目吧。
