獨家|萬科最新披露的14年期14億元貸款是“800億銀團貸款”一部分？業(yè)內(nèi)人士：系經(jīng)營性物業(yè)貸款
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發(fā)布 : 03-22
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財聯(lián)社3月21日電，近日，萬科對外披露的一筆子公司向興業(yè)銀行申請的14年期、金額為14億元人民幣的貸款引發(fā)市場廣泛關注。據(jù)萬科公告，此筆貸款是為了償還萬科在存量房地產(chǎn)領域相關貸款和公開市場債券。有市場傳聞認為，這是外界所傳的“12家銀行正為萬科籌資800億銀團貸款”的一部分。財聯(lián)社記者從相關業(yè)內(nèi)人士處了解到，這筆貸款為經(jīng)營性物業(yè)貸款，與市場傳聞的“銀團貸款”并無關系，系根據(jù)2024年1月24日中國人民銀行辦公廳、金融監(jiān)管總局辦公廳聯(lián)合印發(fā)的《關于做好經(jīng)營性物業(yè)貸款管理的通知》所發(fā)放?！锻ㄖ访鞔_，2024年底前，對規(guī)范經(jīng)營、發(fā)展前景良好的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，全國性商業(yè)銀行在風險可控、商業(yè)可持續(xù)基礎上，可發(fā)放經(jīng)營性物業(yè)貸款用于償還該企業(yè)及其集團控股公司（含并表子公司）存量房地產(chǎn)領域相關貸款和公開市場債券?！锻ㄖ愤€明確，經(jīng)營性物業(yè)貸款期限一般不超過10年，最長不得超過15年，且貸款到期日應早于承貸物業(yè)產(chǎn)權證到期日至少5年。（財聯(lián)社記者 羅克關，梁柯志）
