第二節(jié) 財務可行性要素的估算
一、財務可行性要素的概念及特征
概念指在財務可行性評價過程中，計算財務可行性評價指標時所必須予以充分考慮的、與項目直接相關的、能夠反映項目投入產出關系的各種主要經濟因素的統(tǒng)稱。特征重要性、可計量性、時間特征、效益型、收益性、可預測性、直接相關性。從項目投入產出的角度看，可將新建工業(yè)投資項目的財務可行性要素劃分為投入和產出類兩種類型。
二、投入類財務可行性要素的估算
（一）建設投資：采用形成資產法進行估算
1、形成固定資產費用的估算
（1）、建筑工程費的估算
估算方法計算公式單位建筑工程投資估算法建筑工程費=同類單位建筑工程投資×相應的建筑工程總量單位實物工程量投資估算法建筑工程費=預算單位實物工程投資×相應的實物工程量【例題6：教材例4-3】A企業(yè)擬新建一個固定資產投資項目，土石方建筑工程總量為10萬立方米，同類單位建筑工程投資為20元/立方；擬建廠房建筑物的實物工程量為2萬平方米，預算單位造價1100元/平方米。則該項目建筑工程費為（）萬元。
【解析】
該項目的土石方建筑工程投資＝10×20＝200（萬元）
該項目的廠房建筑物工程投資＝2×1100＝2200（萬元）
該項目的建筑工程費＝200＋2200＝2400（萬元）
（2）設備購置費的估算
①狹義設備購置費具體估算如下表：
估算項目計算公式國產設備購置費設備購置費用=設備購買成本×（1+運雜費率）
注：運雜費率是指購買成本之外的設備采購、運輸途中包裝、保險及倉庫保管等費用合計占設備購買成本的百分比
進口設備購置費設備購置費
=以人民幣標價的進口設備到岸價格+進口從屬費+國內運雜費
以人民幣標價的進口設備到岸價格（1）按到岸（CIF）結算：
以人民幣標價的進口設備到岸價格
=以外幣標價的進口設備到岸價×人民幣外匯牌價（2）按離岸價（FOB）結算：
以人民幣標價的進口設備到岸價格
=（以外幣標價的進口設備離岸價+國際運費+國際運輸保險費）×人民幣外匯牌價
①國際運費（外幣）=離岸價（外幣）×國際運輸費率
②國際運輸保險費（外幣）
=（離岸價+國際運費）×國際運輸保險費率
