跨章節(jié)綜合題
1.借款費用資本化、債務重組、非貨幣性資產(chǎn)交換相結(jié)合的綜合題
甲股份有限公司為了建造一棟廠房，于2007年11月1日專門從銀行借入5 000萬元（
假定甲公司向該銀行借款僅此一筆），借款期限為2年，年利率為6%，
利息到期一次支付。2008年1月1日借入一般借款4 000萬元，期限為3年，年利率為7%，利息到期一次支付。該廠房采用出包方式建造，與承包方簽訂的工程合同的總造價為8 400萬元
。假定利息資本化金額按年計算，每月按30天計算。甲公司將尚未動用的專門借款存放在銀行的月收益率為0.25%。
（1）2008年發(fā)生的與廠房建造有關(guān)的事項如下：
1月1日，廠房正式動工興建。當月用銀行存款向承包方支付工程進度款1 200萬元。
3月1日，用銀行存款向承包方支付工程進度款2 600萬元。
4月1日，因與承包方發(fā)生質(zhì)量糾紛，工程被迫停工。
8月1日，工程重新開工。
9月1日，用銀行存款向承包方支付工程進度款1 800萬元。
11月1日，用銀行存款向承包方支付工程進度款2 400萬元。
12月31日，工程全部完工，可投入使用。
（2）2009年發(fā)生的
與所建造廠房和債務重組有關(guān)的事項如下：
1月31日辦理廠房竣工決算，與承包方結(jié)算的工程總造價為8 400萬元
（與原來的總造價相同）。同日工程交付手續(xù)辦理完畢。甲公司對新建廠房采用直線法計提折舊，預計使用年限為20年，預計凈殘值為220萬元。（
千萬注意提取折舊的時點）
11月1日，甲公司發(fā)生財務困難，無法按期償還于2007年11月1日借入的到期的借款本金和利息。按照借款合同，
公司在逾期未還期間，仍然必須按照原利率支付利息，如果逾期期間超過2個月，銀行還將加收1%的罰息。
11月10日，銀行將其對甲公司的債權(quán)全部劃給資產(chǎn)管理公司。
12月1日，甲公司與資產(chǎn)管理公司達成債務重組協(xié)議，債務重組日為12月1日，與債務重組有關(guān)的資產(chǎn)、債權(quán)和債務的所有權(quán)劃轉(zhuǎn)及相關(guān)法律手續(xù)均于當日辦理完畢，有關(guān)債務重組及相關(guān)資料如下：
①資產(chǎn)管理公司
首先豁免甲公司所有積欠的利息。
②甲公司用
一輛小轎車和一棟別墅抵償債務640萬元。該小轎車的原價為150萬元，累計折舊為30萬元，公允價值為90萬元。該別墅原價為600萬元，累計折舊為100萬元，公允價值為550萬元。兩項資產(chǎn)均未計提減值準備。
③資產(chǎn)管理公司對甲公司的剩余債權(quán)
實施債轉(zhuǎn)股，資產(chǎn)管理公司由此獲得甲公司普通股1 000萬股，每股面值為1元，市價為4元。
（3）2010年發(fā)生的
與資產(chǎn)置換有關(guān)事項如下：
12月31日，甲公司由于經(jīng)營業(yè)績滑坡，為了實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，與資產(chǎn)管理公司控股的乙公司（該公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)），達成資產(chǎn)置換協(xié)議。協(xié)議規(guī)定，
